Prix immobilier à La Chapelle-Iger (77540)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 191 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 392 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 744 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 105 €/m² → 2024 : 2 392 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 105 €/m² | 3 | 2 744 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 031 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 3 225 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 392 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 202 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 3 p. | 125 m² | 318 000 € | 2 544 €/m² |
| 31/01/2024 | Maison 5 p. | 192 m² | 430 000 € | 2 240 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 193 000 € | 3 860 €/m² |
| 12/04/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 259 000 € | 2 590 €/m² |
| 17/03/2022 | Maison 5 p. | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 10/12/2021 | Appartement 2 p. | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 23/06/2021 | Appartement 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 27/05/2021 | Maison 3 p. | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 27/04/2021 | Maison 3 p. | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Iger ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Iger était de 2392 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Iger ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Iger était de 2744 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Iger ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Iger est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.