Prix immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 468 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 640 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 578 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 529 €/m² → 2024 : 2 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 529 €/m² | 16 | 1 758 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 298 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 677 €/m² | 7 | 2 578 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 148 m² | 430 000 € | 2 905 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 262 000 € | 3 743 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 329 000 € | 2 419 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 415 000 € | 2 677 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 6 p. | 180 m² | 330 510 € | 1 836 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 367 100 € | 3 564 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux était de 2640 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lumigny-Nesles-Ormeaux était de 2578 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lumigny-Nesles-Ormeaux est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.