Prix immobilier à Courpalay (77540)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 610 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 388 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 486 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 658 €/m² → 2024 : 2 388 €/m²
Appartements
2021 : 2 896 €/m² → 2024 : 2 486 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 658 €/m² | 14 | 2 896 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 231 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 161 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 388 €/m² | 10 | 2 486 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 324 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 248 000 € | 1 600 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 366 000 € | 3 297 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 269 000 € | 2 612 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 299 840 € | 2 324 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 296 000 € | 2 085 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courpalay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courpalay était de 2388 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courpalay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courpalay était de 2486 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courpalay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courpalay est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.