Prix immobilier à Neufmoutiers-en-Brie (77610)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 338 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 126 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 788 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 699 €/m² → 2024 : 3 126 €/m²
Appartements
2021 : 3 398 €/m² → 2024 : 3 788 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 699 €/m² | 6 | 3 398 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 802 €/m² | 11 | 3 783 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 469 €/m² | 16 | 3 723 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 126 €/m² | 7 | 3 788 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 131 €/m² | 10 | 3 521 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 343 000 € | 3 236 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 322 000 € | 3 320 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 349 600 € | 3 150 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie était de 3126 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neufmoutiers-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neufmoutiers-en-Brie était de 3788 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neufmoutiers-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neufmoutiers-en-Brie est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.