Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie (77610)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 731 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 792 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 583 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 902 €/m² → 2024 : 2 792 €/m²
Appartements
2021 : 2 981 €/m² → 2024 : 3 583 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 902 €/m² | 11 | 2 981 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 9 | 3 717 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 004 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 792 €/m² | 7 | 3 583 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 906 €/m² | 12 | 3 421 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 263 500 € | 2 864 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 276 850 € | 3 549 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 324 300 € | 3 003 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 372 000 € | 3 321 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 347 000 € | 2 844 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 171 500 € | 3 236 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Houssaye-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Houssaye-en-Brie était de 2792 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Houssaye-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Houssaye-en-Brie était de 3583 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Houssaye-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Houssaye-en-Brie est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.