Prix immobilier à Mortcerf (77163)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 400 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 234 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 950 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 043 €/m² → 2024 : 3 234 €/m²
Appartements
2021 : 3 009 €/m² → 2024 : 1 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m² | 18 | 3 009 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 965 €/m² | 14 | 3 306 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 14 | 3 435 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 234 €/m² | 9 | 1 950 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 891 €/m² | 10 | 2 921 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 119 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 297 000 € | 3 908 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 271 450 € | 2 888 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mortcerf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mortcerf était de 3234 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mortcerf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mortcerf était de 1950 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mortcerf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mortcerf est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.