Prix immobilier à Marles-en-Brie (77610)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 898 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 027 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 636 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 994 €/m² → 2024 : 3 027 €/m²
Appartements
2021 : 3 076 €/m² → 2024 : 2 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 994 €/m² | 24 | 3 076 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 081 €/m² | 17 | 3 289 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 125 €/m² | 5 | 3 089 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 027 €/m² | 7 | 2 636 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 539 €/m² | 12 | 2 922 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 92 196 € | 1 317 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 446 650 € | 3 722 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 379 850 € | 2 359 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 385 000 € | 3 032 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 8 p. | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marles-en-Brie était de 3027 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marles-en-Brie était de 2636 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marles-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marles-en-Brie est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.