Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
640 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 254 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 293 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 225 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 277 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Appartements
2021 : 2 310 €/m² → 2024 : 2 225 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 €/m² | 90 | 2 310 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 83 | 2 361 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 439 €/m² | 60 | 2 308 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 53 | 2 225 €/m² | 50 |
| 2025 (en cours) | 2 322 €/m² | 60 | 2 529 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 163 m² | 645 000 € | 3 957 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 257 000 € | 3 569 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 10 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferté-sous-Jouarre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ferté-sous-Jouarre était de 2293 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferté-sous-Jouarre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ferté-sous-Jouarre était de 2225 €/m² (50 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-sous-Jouarre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ferté-sous-Jouarre est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.