Prix immobilier à Jouarre (77640)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 221 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 999 €/m²
-17,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 411 €/m² → 2024 : 1 999 €/m²
Appartements
2021 : 1 776 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 411 €/m² | 36 | 1 776 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 477 €/m² | 46 | 2 136 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 272 €/m² | 21 | 1 792 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 999 €/m² | 16 | 2 000 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 238 €/m² | 22 | 2 190 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 156 000 € | 2 737 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jouarre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jouarre était de 1999 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jouarre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jouarre était de 2000 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jouarre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jouarre est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.