Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 976 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 874 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 077 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 790 €/m² → 2024 : 1 874 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 2 126 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 899 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 874 €/m² | 11 | 1 077 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 822 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 09/06/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 212 000 € | 1 594 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 227 000 € | 2 122 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cyr-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cyr-sur-Morin était de 1874 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Morin était de 1077 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Morin est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.