Prix immobilier à Sept-Sorts (77260)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 616 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 042 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 098 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 049 €/m² → 2023 : 3 429 €/m²
Appartements
2021 : 1 875 €/m² → 2024 : 2 098 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 049 €/m² | 3 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 532 €/m² | 6 | 1 761 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 429 €/m² | 1 | 1 565 €/m² | 2 |
| 2024 | — | 0 | 2 098 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 042 €/m² | 3 | 3 789 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 243 000 € | 2 042 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement 2 p. | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement 3 p. | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² |
| 14/12/2023 | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 14/12/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 02/11/2023 | Appartement 3 p. | 215 m² | 250 000 € | 1 163 €/m² |
| 19/12/2022 | Appartement 2 p. | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 22/07/2022 | Maison 5 p. | 169 m² | 337 000 € | 1 994 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sept-Sorts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sept-Sorts était de 2042 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sept-Sorts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sept-Sorts était de 2098 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sept-Sorts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sept-Sorts est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.