Prix immobilier à Flagy (77940)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 584 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 152 €/m²
-20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 722 €/m² → 2024 : 2 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 722 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 332 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 3 | 6 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 152 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 455 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 107 000 € | 870 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 6 p. | 202 m² | 363 000 € | 1 797 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 7 p. | 172 m² | 60 000 € | 349 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 4 p. | 137 m² | 271 493 € | 1 982 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 262 000 € | 2 544 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 6 p. | 168 m² | 325 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flagy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flagy était de 2152 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flagy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flagy était de 6250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flagy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flagy est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.