Prix immobilier à Villemaréchal (77710)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 055 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 513 €/m²
+38,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 678 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Appartements
2021 : 1 972 €/m² → 2023 : 2 700 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 678 €/m² | 15 | 1 972 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 11 | 1 825 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 328 €/m² | 5 | 2 700 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 513 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 677 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 283 000 € | 2 228 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 95 000 € | 613 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 93 960 € | 1 879 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 565 000 € | 3 818 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 08/02/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villemaréchal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villemaréchal était de 1513 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villemaréchal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villemaréchal était de 2700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villemaréchal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villemaréchal est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.