Prix immobilier à Voulx (77940)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 626 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 724 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 435 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 579 €/m² → 2024 : 1 724 €/m²
Appartements
2021 : 833 €/m² → 2024 : 2 435 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 22 | 833 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 136 €/m² | 18 | 1 083 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 724 €/m² | 17 | 2 435 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 736 €/m² | 20 | 1 600 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 154 500 € | 4 682 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 335 000 € | 8 590 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 129 000 € | 1 743 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 233 365 € | 1 167 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 242 000 € | 1 729 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 59 000 € | 536 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Voulx ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Voulx était de 1724 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Voulx ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Voulx était de 2435 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Voulx ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Voulx est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.