Prix immobilier à Esmans (77940)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 934 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 889 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 931 €/m² → 2024 : 1 889 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 337 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 889 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 100 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 226 300 € | 3 100 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
| 27/07/2024 | Maison 4 p. | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 08/06/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 13/01/2024 | Maison 5 p. | 84 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² |
| 27/12/2023 | Maison 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 28/11/2023 | Maison 3 p. | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Esmans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Esmans était de 1889 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).