Prix immobilier à Bouleurs (77580)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 743 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 646 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 703 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 385 €/m² → 2024 : 3 646 €/m²
Appartements
2021 : 3 401 €/m² → 2024 : 2 703 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 385 €/m² | 8 | 3 401 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 129 €/m² | 11 | 3 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 382 €/m² | 11 | 2 885 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 646 €/m² | 5 | 2 703 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 085 €/m² | 10 | 3 317 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 460 200 € | 2 723 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 169 000 € | 2 914 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 404 000 € | 2 244 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 322 700 € | 3 195 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 173 000 € | 4 325 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 317 000 € | 4 013 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 264 700 € | 2 974 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouleurs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouleurs était de 3646 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouleurs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouleurs était de 2703 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouleurs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouleurs est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.