Prix immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin (77230)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 595 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 434 €/m²
-8,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 963 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 970 €/m² → 2024 : 2 434 €/m²
Appartements
2021 : 2 937 €/m² → 2023 : 2 550 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 4 | 2 937 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 492 €/m² | 8 | 3 429 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 277 €/m² | 6 | 2 550 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 434 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 432 €/m² | 6 | 2 963 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 297 500 € | 3 036 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 251 108 € | 2 242 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sous-Dammartin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-sous-Dammartin était de 2434 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-sous-Dammartin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-sous-Dammartin était de 2963 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-sous-Dammartin est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.