Prix immobilier à Chaumes-en-Brie (77390)
194 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 503 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 384 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 722 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 740 €/m² → 2024 : 2 384 €/m²
Appartements
2021 : 2 857 €/m² → 2024 : 2 722 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 32 | 2 857 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 187 €/m² | 36 | 2 806 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 841 €/m² | 18 | 2 939 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 384 €/m² | 18 | 2 722 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 615 €/m² | 21 | 2 983 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 27 m² | 133 400 € | 4 941 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 344 000 € | 2 867 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 119 000 € | 3 306 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 117 000 € | 3 162 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 274 550 € | 2 615 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 317 000 € | 2 113 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaumes-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaumes-en-Brie était de 2384 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaumes-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaumes-en-Brie était de 2722 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaumes-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaumes-en-Brie est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.