Prix immobilier à Cannes-Écluse (77130)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 742 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 296 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 244 €/m²
+64,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 250 €/m² → 2024 : 2 296 €/m²
Appartements
2021 : 1 597 €/m² → 2024 : 2 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 25 | 1 597 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 493 €/m² | 19 | 2 630 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 22 | 2 629 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 296 €/m² | 23 | 2 244 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 021 €/m² | 21 | 2 251 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 281 000 € | 2 555 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 112 500 € | 2 206 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 124 000 € | 2 296 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cannes-Écluse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cannes-Écluse était de 2296 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cannes-Écluse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cannes-Écluse était de 2244 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cannes-Écluse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cannes-Écluse est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.