Prix immobilier à Saint-Germain-Laval (77130)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 888 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 350 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 113 €/m² → 2024 : 2 350 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 2 008 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 186 000 € | 2 268 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 219 000 € | 1 766 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 218 000 € | 2 449 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Laval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Laval était de 2350 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).