Prix immobilier à Marolles-sur-Seine (77130)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 774 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 840 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 778 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 193 €/m² → 2024 : 1 840 €/m²
Appartements
2021 : 974 €/m² → 2023 : 2 778 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 193 €/m² | 18 | 974 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 12 | 4 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 13 | 2 778 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 840 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 941 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 8 p. | 158 m² | 269 900 € | 1 708 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 182 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 238 000 € | 2 615 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 141 420 € | 1 230 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 113 580 € | 988 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marolles-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marolles-sur-Seine était de 1840 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marolles-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marolles-sur-Seine était de 2778 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marolles-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marolles-sur-Seine est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.