Prix immobilier à Arbonne-la-Forêt (77630)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 021 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 400 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 958 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Appartements
2021 : 2 610 €/m² → 2022 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 958 €/m² | 9 | 2 610 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 752 €/m² | 10 | 2 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 994 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 027 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 217 400 € | 2 363 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 451 430 € | 3 225 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 8 p. | 142 m² | 414 105 € | 2 916 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 436 900 € | 2 783 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arbonne-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arbonne-la-Forêt était de 3400 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arbonne-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arbonne-la-Forêt était de 2400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arbonne-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arbonne-la-Forêt est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.