Prix immobilier à Perthes (77930)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 073 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 447 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 100 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 485 €/m² → 2024 : 3 447 €/m²
Appartements
2021 : 4 285 €/m² → 2024 : 2 100 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² | 25 | 4 285 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 291 €/m² | 14 | 3 250 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 158 €/m² | 15 | 4 079 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 447 €/m² | 9 | 2 100 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 330 €/m² | 12 | 3 934 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 216 560 € | 2 518 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 372 000 € | 5 096 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 334 000 € | 4 282 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 298 000 € | 2 483 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 252 000 € | 2 571 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 299 000 € | 3 437 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 428 430 € | 3 570 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 235 500 € | 4 618 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Perthes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Perthes était de 3447 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Perthes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Perthes était de 2100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Perthes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Perthes est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.