Prix immobilier à Cély (77930)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 259 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 995 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 169 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 888 €/m² → 2024 : 2 995 €/m²
Appartements
2021 : 15 000 €/m² → 2024 : 3 169 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 888 €/m² | 17 | 15 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 655 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 3 354 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 995 €/m² | 9 | 3 169 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 415 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 604 500 € | 2 879 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 414 450 € | 4 554 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 167 290 € | 3 559 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 209 800 € | 3 330 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 714 160 € | 5 452 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 251 m² | 445 000 € | 1 773 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 250 800 € | 3 743 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 395 000 € | 2 516 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 160 500 € | 3 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cély ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cély était de 2995 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cély ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cély était de 3169 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cély ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cély est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.