Prix immobilier à Noisy-sur-École (77123)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 797 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 909 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 987 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 750 €/m² → 2024 : 2 909 €/m²
Appartements
2021 : 2 223 €/m² → 2024 : 2 987 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 21 | 2 223 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 15 | 2 962 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 184 €/m² | 18 | 2 816 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 909 €/m² | 8 | 2 987 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 661 €/m² | 18 | 3 357 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 196 000 € | 4 900 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 430 000 € | 2 443 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 434 500 € | 2 716 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-sur-École ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noisy-sur-École était de 2909 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-sur-École ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noisy-sur-École était de 2987 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noisy-sur-École ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noisy-sur-École est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.