Prix immobilier à La Vernaz (74200)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 280 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 122 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 381 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 217 €/m² → 2024 : 3 122 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 217 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 3 075 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 111 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 122 €/m² | 3 | 2 381 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 715 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison 8 p. | 190 m² | 332 000 € | 1 747 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 10 p. | 311 m² | 523 000 € | 1 682 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 5 p. | 104 m² | 324 671 € | 3 122 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 12/09/2023 | Maison 7 p. | 150 m² | 223 133 € | 1 488 €/m² |
| 13/07/2023 | Maison 7 p. | 150 m² | 110 220 € | 735 €/m² |
| 21/12/2022 | Maison 5 p. | 128 m² | 430 000 € | 3 359 €/m² |
| 12/12/2022 | Maison 3 p. | 67 m² | 482 500 € | 7 201 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Vernaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Vernaz était de 3122 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Vernaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Vernaz était de 2381 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Vernaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Vernaz est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.