Prix immobilier à Thyez (74300)
410 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 309 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 495 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 062 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 738 €/m² → 2024 : 3 495 €/m²
Appartements
2021 : 2 534 €/m² → 2024 : 3 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 738 €/m² | 37 | 2 534 €/m² | 54 |
| 2022 | 4 040 €/m² | 16 | 2 676 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 530 €/m² | 21 | 2 853 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 495 €/m² | 24 | 3 062 €/m² | 71 |
| 2025 (en cours) | 3 180 €/m² | 15 | 3 050 €/m² | 54 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 86 000 € | 3 739 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 94 m² | 262 500 € | 2 793 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 368 900 € | 3 180 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 114 500 € | 2 726 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 218 m² | 509 000 € | 2 335 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 223 650 € | 2 354 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thyez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thyez était de 3495 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thyez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thyez était de 3062 €/m² (71 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thyez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thyez est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.