Prix immobilier à Scionzier (74950)
550 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 162 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 355 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 815 €/m²
+23,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 770 €/m² → 2024 : 3 355 €/m²
Appartements
2021 : 2 273 €/m² → 2024 : 2 815 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 57 | 2 273 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 080 €/m² | 40 | 2 747 €/m² | 83 |
| 2023 | 3 081 €/m² | 38 | 2 683 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 355 €/m² | 33 | 2 815 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 3 228 €/m² | 36 | 2 828 €/m² | 74 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 303 000 € | 3 293 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 143 500 € | 2 990 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 270 750 € | 3 008 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 5 p. | 143 m² | 331 300 € | 2 317 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Scionzier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Scionzier était de 3355 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Scionzier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Scionzier était de 2815 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Scionzier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Scionzier est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.