Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74450)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 561 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 424 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 289 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 670 €/m² → 2024 : 6 424 €/m²
Appartements
2021 : 4 821 €/m² → 2024 : 5 289 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 670 €/m² | 10 | 4 821 €/m² | 25 |
| 2022 | 5 353 €/m² | 8 | 5 343 €/m² | 22 |
| 2023 | 7 005 €/m² | 6 | 5 633 €/m² | 23 |
| 2024 | 6 424 €/m² | 9 | 5 289 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 5 867 €/m² | 10 | 4 733 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 195 010 € | 6 094 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 421 800 € | 8 436 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 76 150 € | 3 173 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 70 475 € | 2 610 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 118 150 € | 3 109 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 164 000 € | 3 727 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 137 500 € | 6 548 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 418 000 € | 8 360 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 225 500 € | 5 638 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 251 000 € | 2 145 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Sixt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Sixt était de 6424 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt était de 5289 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Sixt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.