Prix immobilier à Les Villards-sur-Thônes (74230)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 132 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 015 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 652 €/m²
-17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 688 €/m² → 2024 : 2 015 €/m²
Appartements
2021 : 4 424 €/m² → 2024 : 3 652 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 688 €/m² | 11 | 4 424 €/m² | 8 |
| 2022 | 5 348 €/m² | 5 | 4 497 €/m² | 12 |
| 2023 | 5 062 €/m² | 8 | 5 537 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 015 €/m² | 2 | 3 652 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 380 €/m² | 4 | 4 543 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 815 € | 5 301 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 263 000 € | 4 383 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 300 800 € | 4 011 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 189 790 € | 3 954 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 464 600 € | 3 872 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 118 120 € | 4 543 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 327 000 € | 4 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Villards-sur-Thônes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Villards-sur-Thônes était de 2015 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Villards-sur-Thônes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Villards-sur-Thônes était de 3652 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Villards-sur-Thônes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Villards-sur-Thônes est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.