Prix immobilier à Les Gets (74260)
608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 227 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
9 670 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 164 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 935 €/m² → 2024 : 9 670 €/m²
Appartements
2021 : 6 566 €/m² → 2024 : 7 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 935 €/m² | 36 | 6 566 €/m² | 103 |
| 2022 | 9 239 €/m² | 33 | 7 050 €/m² | 113 |
| 2023 | 8 283 €/m² | 18 | 7 294 €/m² | 86 |
| 2024 | 9 670 €/m² | 17 | 7 164 €/m² | 79 |
| 2025 (en cours) | 9 359 €/m² | 23 | 6 759 €/m² | 100 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 5 p. | 79 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 202 000 € | 7 214 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 730 000 € | 12 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 7 p. | 93 m² | 724 955 € | 7 795 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 1 152 825 € | 14 593 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 307 999 € | 7 163 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Gets ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Gets était de 9670 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Gets ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Gets était de 7164 €/m² (79 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Gets ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Gets est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.