Prix immobilier à Lucinges (74380)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 819 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 431 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 918 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 19,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 917 €/m² → 2024 : 4 431 €/m²
Appartements
2021 : 3 256 €/m² → 2024 : 3 918 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 917 €/m² | 19 | 3 256 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 546 €/m² | 28 | 3 265 €/m² | 4 |
| 2023 | 5 150 €/m² | 10 | 4 367 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 431 €/m² | 7 | 3 918 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 081 €/m² | 13 | 3 267 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 485 000 € | 4 409 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 528 000 € | 4 632 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 565 000 € | 5 594 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 365 500 € | 3 178 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 85 m² | 271 500 € | 3 194 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 565 000 € | 3 767 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 263 000 € | 2 287 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 222 000 € | 2 921 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 669 400 € | 5 110 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lucinges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lucinges était de 4431 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lucinges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lucinges était de 3918 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lucinges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lucinges est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.