Prix immobilier à Nangy (74380)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 771 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 092 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 810 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 262 €/m² → 2024 : 4 092 €/m²
Appartements
2021 : 3 145 €/m² → 2024 : 3 810 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 262 €/m² | 12 | 3 145 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 265 €/m² | 6 | 3 271 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 138 €/m² | 12 | 3 455 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 092 €/m² | 4 | 3 810 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 552 €/m² | 15 | 3 760 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 800 000 € | 8 000 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 608 400 € | 4 056 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 147 050 € | 3 676 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 382 140 € | 3 674 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 157 906 € | 3 760 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 473 200 € | 3 380 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nangy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nangy était de 4092 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nangy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nangy était de 3810 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nangy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nangy est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.