Prix immobilier à Machilly (74140)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 152 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 552 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 026 €/m²
+27,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 20,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 843 €/m² → 2024 : 4 552 €/m²
Appartements
2021 : 3 195 €/m² → 2024 : 4 026 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 843 €/m² | 9 | 3 195 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 963 €/m² | 14 | 3 675 €/m² | 3 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 7 | 4 069 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 552 €/m² | 9 | 4 026 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 820 €/m² | 8 | 4 884 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 800 € | 5 873 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 446 500 € | 4 651 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 730 000 € | 4 650 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 6 p. | 153 m² | 410 000 € | 2 680 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 480 000 € | 4 068 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 239 290 € | 5 565 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 454 000 € | 3 007 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 315 200 € | 4 203 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 6 p. | 338 m² | 809 062 € | 2 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Machilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Machilly était de 4552 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Machilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Machilly était de 4026 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Machilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Machilly est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.