Prix immobilier à Fillinges (74250)
204 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 671 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 384 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 607 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 104 €/m² → 2024 : 4 384 €/m²
Appartements
2021 : 3 012 €/m² → 2024 : 3 607 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 104 €/m² | 29 | 3 012 €/m² | 13 |
| 2022 | 4 286 €/m² | 31 | 3 215 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 048 €/m² | 30 | 4 069 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 384 €/m² | 28 | 3 607 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 4 671 €/m² | 14 | 4 367 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 203 000 € | 5 205 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 5 p. | 109 m² | 476 000 € | 4 367 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 587 700 € | 6 059 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 479 900 € | 4 751 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 94 m² | 423 400 € | 4 504 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 264 000 € | 2 378 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fillinges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fillinges était de 4384 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fillinges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fillinges était de 3607 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fillinges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fillinges est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.