Prix immobilier à Saint-Cergues (74140)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 869 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 326 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 145 €/m²
+31,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 20,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 648 €/m² → 2024 : 4 326 €/m²
Appartements
2021 : 3 159 €/m² → 2024 : 4 145 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 648 €/m² | 34 | 3 159 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 272 €/m² | 24 | 4 051 €/m² | 27 |
| 2023 | 3 971 €/m² | 21 | 4 212 €/m² | 24 |
| 2024 | 4 326 €/m² | 27 | 4 145 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 515 €/m² | 26 | 4 438 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 259 500 € | 3 992 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 581 400 € | 5 537 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 184 000 € | 5 111 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 177 000 € | 4 917 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 400 300 € | 4 765 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 500 € | 3 329 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 1 250 000 € | 19 841 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 861 800 € | 4 788 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cergues était de 4326 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cergues était de 4145 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cergues est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.