Prix immobilier à La Balme-de-Thuy (74230)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 460 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2023
4 937 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2023
4 226 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 675 €/m² → 2022 : 4 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 675 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 4 434 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | — | 0 | 4 226 €/m² | 1 |
| 2024 (en cours) | 4 937 €/m² | 2 | 4 203 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 219 050 € | 3 983 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 765 960 € | 5 892 €/m² |
| 22/03/2024 | Appartement 5 p. | 93 m² | 390 900 € | 4 203 €/m² |
| 19/07/2023 | Appartement 3 p. | 65 m² | 274 700 € | 4 226 €/m² |
| 19/09/2022 | Maison 5 p. | 117 m² | 631 970 € | 5 401 €/m² |
| 21/07/2022 | Maison 2 p. | 45 m² | 138 100 € | 3 069 €/m² |
| 08/07/2022 | Maison 1 p. | 30 m² | 315 000 € | 10 500 €/m² |
| 09/05/2022 | Maison 3 p. | 123 m² | 426 463 € | 3 467 €/m² |
| 02/08/2021 | Maison 4 p. | 88 m² | 363 480 € | 4 130 €/m² |
| 12/06/2021 | Maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Balme-de-Thuy ?
En 2023, le prix médian d'une maison à La Balme-de-Thuy était de 4937 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Balme-de-Thuy ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à La Balme-de-Thuy était de 4226 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Balme-de-Thuy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Balme-de-Thuy est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.