Prix immobilier à Demi-Quartier (74120)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 801 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
13 620 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 104 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 21,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 13 133 €/m² → 2024 : 13 620 €/m²
Appartements
2021 : 5 208 €/m² → 2024 : 6 104 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13 133 €/m² | 10 | 5 208 €/m² | 43 |
| 2022 | 8 869 €/m² | 11 | 5 824 €/m² | 45 |
| 2023 | 13 336 €/m² | 4 | 6 568 €/m² | 33 |
| 2024 | 13 620 €/m² | 10 | 6 104 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 12 130 €/m² | 4 | 7 333 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 165 000 € | 5 690 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 319 500 € | 8 192 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 145 200 € | 4 033 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 145 000 € | 8 056 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 157 000 € | 6 542 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 252 950 € | 8 722 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 785 000 € | 14 537 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 250 000 € | 10 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Demi-Quartier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Demi-Quartier était de 13620 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Demi-Quartier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Demi-Quartier était de 6104 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Demi-Quartier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Demi-Quartier est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.