Prix immobilier à Combloux (74920)
473 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 093 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
10 327 €/m²
+40,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 173 €/m²
+45,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 375 €/m² → 2024 : 10 327 €/m²
Appartements
2021 : 4 250 €/m² → 2024 : 6 173 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 375 €/m² | 39 | 4 250 €/m² | 107 |
| 2022 | 10 116 €/m² | 26 | 4 880 €/m² | 74 |
| 2023 | 8 596 €/m² | 13 | 5 038 €/m² | 67 |
| 2024 | 10 327 €/m² | 20 | 6 173 €/m² | 49 |
| 2025 (en cours) | 10 668 €/m² | 11 | 5 520 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 113 m² | 657 900 € | 5 822 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 98 500 € | 2 897 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 118 000 € | 6 941 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 380 000 € | 6 441 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 1 150 000 € | 9 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Combloux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Combloux était de 10327 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Combloux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Combloux était de 6173 €/m² (49 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Combloux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Combloux est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.