Prix immobilier à Bluffy (74290)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 395 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 197 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
7 709 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 19,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 992 €/m² → 2023 : 5 941 €/m²
Appartements
2021 : 4 451 €/m² → 2024 : 7 709 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 992 €/m² | 7 | 4 451 €/m² | 1 |
| 2022 | 8 905 €/m² | 1 | 4 354 €/m² | 1 |
| 2023 | 5 941 €/m² | 1 | 6 407 €/m² | 3 |
| 2024 | — | 0 | 7 709 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 6 197 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 868 650 € | 5 050 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 177 m² | 1 300 000 € | 7 345 €/m² |
| 20/08/2024 | Appartement 2 p. | 55 m² | 424 000 € | 7 709 €/m² |
| 24/11/2023 | Appartement 3 p. | 99 m² | 689 450 € | 6 964 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 4 p. | 101 m² | 600 000 € | 5 941 €/m² |
| 28/07/2023 | Appartement 4 p. | 118 m² | 637 860 € | 5 406 €/m² |
| 27/01/2023 | Appartement 3 p. | 85 m² | 544 600 € | 6 407 €/m² |
| 29/06/2022 | Appartement 2 p. | 56 m² | 243 800 € | 4 354 €/m² |
| 14/06/2022 | Maison 5 p. | 120 m² | 1 068 550 € | 8 905 €/m² |
| 15/10/2021 | Maison 6 p. | 213 m² | 1 511 000 € | 7 094 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bluffy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bluffy était de 6197 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bluffy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bluffy était de 7709 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bluffy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bluffy est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.