Prix immobilier à Alex (74290)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 139 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 487 €/m²
+32,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 839 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 22,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 238 €/m² → 2024 : 6 487 €/m²
Appartements
2021 : 1 452 €/m² → 2024 : 4 839 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 238 €/m² | 16 | 1 452 €/m² | 3 |
| 2022 | 5 830 €/m² | 10 | 3 741 €/m² | 4 |
| 2023 | 6 913 €/m² | 7 | 5 923 €/m² | 1 |
| 2024 | 6 487 €/m² | 4 | 4 839 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 6 885 €/m² | 5 | 5 232 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 833 925 € | 7 067 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 1 p. | 134 m² | 654 380 € | 4 883 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 206 500 € | 5 581 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 7 p. | 209 m² | 1 439 000 € | 6 885 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 556 610 € | 9 125 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 616 169 € | 6 846 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 8 p. | 245 m² | 738 750 € | 3 015 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 6 p. | 104 m² | 672 550 € | 6 467 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 7 p. | 209 m² | 1 360 000 € | 6 507 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 620 700 € | 5 911 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alex était de 6487 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alex était de 4839 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alex est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.