Prix immobilier à Praz-sur-Arly (74120)
479 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 311 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
8 397 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
5 379 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 19,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 736 €/m² → 2024 : 8 397 €/m²
Appartements
2021 : 4 257 €/m² → 2024 : 5 379 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 736 €/m² | 10 | 4 257 €/m² | 117 |
| 2022 | 8 158 €/m² | 3 | 4 868 €/m² | 103 |
| 2023 | 7 202 €/m² | 4 | 5 215 €/m² | 90 |
| 2024 | 8 397 €/m² | 4 | 5 379 €/m² | 70 |
| 2025 (en cours) | 6 415 €/m² | 8 | 5 239 €/m² | 70 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 109 010 € | 4 740 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 348 m² | 3 757 153 € | 10 796 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 145 980 € | 5 839 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 103 000 € | 4 682 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 108 000 € | 4 909 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 156 000 € | 2 197 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 470 000 € | 8 704 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Praz-sur-Arly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Praz-sur-Arly était de 8397 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Praz-sur-Arly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Praz-sur-Arly était de 5379 €/m² (70 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Praz-sur-Arly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Praz-sur-Arly est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.