Prix immobilier à Chênex (74520)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 791 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 186 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 362 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 20,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 859 €/m² → 2024 : 4 186 €/m²
Appartements
2021 : 4 100 €/m² → 2024 : 4 362 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 859 €/m² | 7 | 4 100 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 606 €/m² | 4 | 4 272 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 044 €/m² | 1 | 2 491 €/m² | 5 |
| 2024 | 4 186 €/m² | 6 | 4 362 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 5 348 €/m² | 3 | 3 210 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 357 700 € | 4 471 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 552 530 € | 3 453 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 534 800 € | 5 348 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 630 000 € | 6 848 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 124 700 € | 1 948 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement 3 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 164 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 227 603 € | 1 548 €/m² |
| 31/10/2024 | Appartement 4 p. | 87 m² | 379 490 € | 4 362 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 3 p. | 61 m² | 272 550 € | 4 468 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 6 p. | 110 m² | 435 000 € | 3 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chênex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chênex était de 4186 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chênex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chênex était de 4362 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chênex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chênex est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.