Prix immobilier à Vers (74160)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 975 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 265 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 134 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 20,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 048 €/m² → 2024 : 3 265 €/m²
Appartements
2021 : 3 847 €/m² → 2024 : 4 134 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 048 €/m² | 14 | 3 847 €/m² | 13 |
| 2022 | 5 217 €/m² | 13 | 4 229 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 669 €/m² | 10 | 4 521 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 265 €/m² | 3 | 4 134 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 5 310 €/m² | 7 | 4 163 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 4 p. | 135 m² | 562 000 € | 4 163 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 585 000 € | 5 625 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 498 900 € | 5 543 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 525 700 € | 5 310 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 549 000 € | 6 863 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 433 000 € | 4 811 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 716 000 € | 4 972 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 191 898 € | 1 999 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 538 000 € | 4 891 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vers était de 3265 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vers était de 4134 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vers est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.