Prix immobilier à Minzier (74270)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 090 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 340 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 256 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 054 €/m² → 2024 : 4 340 €/m²
Appartements
2021 : 3 537 €/m² → 2024 : 4 256 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 054 €/m² | 8 | 3 537 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 561 €/m² | 13 | 3 631 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 377 €/m² | 4 | 2 934 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 340 €/m² | 9 | 4 256 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 875 €/m² | 6 | 4 050 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 538 100 € | 4 108 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 409 000 € | 4 701 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 6 p. | 194 m² | 470 000 € | 2 423 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 312 000 € | 4 052 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 296 860 € | 3 262 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 287 580 € | 4 050 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 487 500 € | 4 432 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 572 000 € | 5 897 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 819 500 € | 5 652 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Minzier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Minzier était de 4340 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Minzier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Minzier était de 4256 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Minzier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Minzier est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.