Prix immobilier à Vulbens (74520)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 783 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 303 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 490 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 979 €/m² → 2024 : 4 303 €/m²
Appartements
2021 : 3 667 €/m² → 2024 : 4 490 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 979 €/m² | 14 | 3 667 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 194 €/m² | 12 | 4 377 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 652 €/m² | 19 | 4 757 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 303 €/m² | 14 | 4 490 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 443 €/m² | 17 | 4 326 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 343 050 € | 4 084 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 474 270 € | 4 650 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 359 900 € | 4 443 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 278 600 € | 4 567 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 211 500 € | 5 288 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 288 812 € | 4 376 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 510 800 € | 4 730 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 450 379 € | 2 530 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 7 p. | 158 m² | 688 100 € | 4 355 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vulbens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vulbens était de 4303 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vulbens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vulbens était de 4490 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vulbens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vulbens est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.