Prix immobilier à Cernex (74350)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 184 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 328 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 090 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 20,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 852 €/m² → 2024 : 4 328 €/m²
Appartements
2021 : 3 404 €/m² → 2024 : 4 090 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 852 €/m² | 16 | 3 404 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 687 €/m² | 6 | 4 224 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 422 €/m² | 3 | 4 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 328 €/m² | 5 | 4 090 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 410 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 613 150 € | 5 730 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 525 000 € | 4 234 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 7 p. | 297 m² | 1 055 200 € | 3 553 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 387 500 € | 2 189 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 175 279 € | 1 328 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 163 m² | 422 450 € | 2 592 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 5 p. | 139 m² | 641 400 € | 4 614 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cernex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cernex était de 4328 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cernex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cernex était de 4090 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cernex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cernex est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.