Prix immobilier à Cercier (74350)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 734 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 984 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 306 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 3 736 €/m² → 2024 : 3 984 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 306 €/m² | 8 | 3 736 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 702 €/m² | 10 | 4 300 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 591 €/m² | 3 | 4 103 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 3 | 3 984 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 600 €/m² | 5 | 4 560 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 410 080 € | 4 608 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 345 000 € | 4 792 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 373 900 € | 4 560 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 492 300 € | 3 077 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 498 500 € | 4 532 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 7 p. | 114 m² | 380 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 545 000 € | 5 561 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cercier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cercier était de 3333 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cercier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cercier était de 3984 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cercier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cercier est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.