Prix immobilier à Saint-Blaise (74350)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 383 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 269 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
4 550 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 20,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 582 €/m² → 2024 : 4 269 €/m²
Appartements
2021 : 5 163 €/m² → 2024 : 4 550 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² | 3 | 5 163 €/m² | 2 |
| 2022 | 5 592 €/m² | 3 | 4 672 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 581 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 4 269 €/m² | 2 | 4 550 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 5 478 €/m² | 4 | 5 071 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 707 410 € | 5 279 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 481 440 € | 5 068 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 545 000 € | 5 677 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 380 000 € | 7 308 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 318 600 € | 5 223 €/m² |
| 27/01/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 304 935 € | 4 918 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 380 500 € | 4 530 €/m² |
| 04/09/2024 | Appartement 4 p. | 84 m² | 388 970 € | 4 631 €/m² |
| 19/03/2024 | Maison 4 p. | 111 m² | 445 000 € | 4 009 €/m² |
| 02/01/2024 | Appartement 3 p. | 67 m² | 299 400 € | 4 469 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Blaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Blaise était de 4269 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Blaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Blaise était de 4550 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Blaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Blaise est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.