Prix immobilier à Marlioz (74270)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 062 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 213 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 483 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 20,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 180 €/m² → 2024 : 4 213 €/m²
Appartements
2021 : 4 167 €/m² → 2022 : 4 249 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 180 €/m² | 17 | 4 167 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 869 €/m² | 8 | 4 249 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 769 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 4 213 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 933 €/m² | 11 | 4 483 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 600 000 € | 4 839 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 415 000 € | 5 461 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 460 745 € | 4 266 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 195 m² | 730 000 € | 3 744 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 208 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 341 800 € | 4 382 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marlioz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marlioz était de 4213 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marlioz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marlioz était de 4483 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marlioz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marlioz est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.